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1、首先,借债人要找黄山评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立房屋借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.
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黄山期房或房产证没办好的是不能办理房产抵押贷款,公司房产生意贷款,按揭房屋大额购物贷款,企业住宅生活支出贷款等的,包括黄山按揭房产二次抵押贷款.需要办理房产抵押登记需出示产权证,必须用到房产证,否则无法进行房产低押.
黄山房屋贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、经济适用房产出国留学贷款,抵押集体现房周转贷款,全款房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押大额消费贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等贷款人具有黄山该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、黄山房屋贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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